Sind Sozialwohnungen die passende Antwort auf knappen Wohnraum?

Die Zahl der Sozialwohnungen in Berlin nimmt ab. Keine gute Nachrichten für die rot-rot-grüne Regierung, die das Ziel im Koalitionsvertrag festgelegt hat, Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung zu schaffen und die soziale Mischung der Quartiere zu bewahren. Aber auch kein Wunder. Denn selbst wenn die Ziele umgesetzt würden, lägen sie in der ferneren Zukunft. […]

Weiterlesen Sind Sozialwohnungen die passende Antwort auf knappen Wohnraum?

„Eine Überregulierung des Mietmarktes ist die effektivste Eigentumsförderung“

Warum ist der Mietmarkt in Deutschland stark reguliert? Politi-ökonomisch ist dies leicht erklärbar: In einer Demokratie entscheiden Mehrheiten, und weil die Zahl der Mieter die der Vermieter um das Mehrfache übersteigt, neigt die Politik eben dazu, sich vor allem um die Interessen der Mieter zu kümmern. So werden Mietpreisbremse und starker Mieterschutz Gesetzestext. Doch wie so […]

Weiterlesen „Eine Überregulierung des Mietmarktes ist die effektivste Eigentumsförderung“

Der Markt als Feind: Die Mietpreisbremse hilft vor allem einer Gruppe, den Politikern

Das Geschäftsmodell der Politik besteht bekanntlich im Verkauf von Lösungen. Je verständlicher und einfacher ein Lösungsvorschlag, desto breiter die Zustimmung und desto größer der Erfolg des Politikers. Beispiel Mietpreisbremse: 1) Eine wahlentscheidend große Gruppe (Mieter) 2) erhält von der Politik das Versprechen geringer Kosten (zumindest geringerer Kostensteigerungen), 3) was die Wähler mit Zustimmung/Wiederwahl für die Politik honoriert. […]

Weiterlesen Der Markt als Feind: Die Mietpreisbremse hilft vor allem einer Gruppe, den Politikern

Die Sache mit den Mieten: Warum es besser ist, mit beiden Gehirnhälften Politik zu machen

Ich neige dazu, mich über Politiker aufzuregen. Über ihre populistischen Reden, ihre kurzsichtigen Wahlversprechen. Mehr noch ärgere ich mich über Wähler. Dass sie den populistischen Reden folgen, den Wahlversprechen glauben. Dabei weiß ich es eigentlich besser. Ihr Verhalten ist rational, von beiden Gruppen. Die Public Choice Theorie beschreibt anschaulich, warum Politiker sich verhalten wie sie […]

Weiterlesen Die Sache mit den Mieten: Warum es besser ist, mit beiden Gehirnhälften Politik zu machen